Fazenda à venda no Acre com perfil ideal para projetos de conservação e uso técnico ambiental.
Propriedade ambiental com viabilidade técnica para projetos de uso sustentável, conservação e retomada florestal.
Área mapeada e tecnicamente validada para iniciativas de conservação, manejo florestal responsável e compensação ambiental reconhecida.
Localização estratégica | +17.500 hectares com potencial produtivo | Segurança fundiária completa
Um Ativo Raro no Brasil Profundo
Segurança jurídica consolidada, acesso estratégico e validação ambiental em uma das regiões mais promissoras.
- Localização estratégica: Município de Feijó / AC
- 17.500 hectares livres para projeto de compensação ambiental
- 97% de vegetação nativa preservada
- 30,3 km de rios atravessam a propriedade
- Apenas 15 km da BR-364, facilitando logística de campo, acesso institucional e deslocamento técnico-operacional.
- Infraestrutura operacional com sede, base e pista de pouso desativada
Pronta para Retorno Sustentável
Muito mais do que uma grande extensão de terras.
É um ativo preparado para oferecer retorno estruturado, com segurança jurídica:
- Área com aptidão validada para projetos de compensação ambiental, com inventários florestais realizados (2019 e 2024), diagnósticos socioambientais e delimitação técnica da área de projeto.
- Acordos formais firmados com as comunidades residentes, com mediação oficial do orgãos competentes.
- A propriedade já se antecipa às exigências da legislação, que instituiu o mercado regulado de carbono no Brasil, tornando ativos como este altamente estratégicos no novo ciclo de investimentos sustentáveis.
Um ativo singular, pronto para gerar retorno com responsabilidade ambiental, governança transparente e respaldo institucional.
Dossiê completo
| ✅ Checklist para Projeto de Compensação ambiental | Fazenda à Venda |
|---|---|
| Título definitivo ou posse legítima reconhecida | ✔ Possui título e reconhecimento oficial |
| CCIR, ITR, CAR, GEO atualizados | ✔ Todos atualizados e disponíveis |
| Ausência de passivos jurídicos e ambientais | ✔ Sem débitos ou litígios |
| Inventário florestal atualizado | ✔ Realizado em 2019 e 2024 |
| Diagnóstico socioambiental da área | ✔ Realizado em 2019 e atualizado em 2024 |
| Estudo de Viabilidade Técnica (EVT) | ✔ Estudo técnico completo entregue |
| Painel de risco socioambiental | ✔ Elaborado pela empresa terceirizada |
| Georreferenciamento completo | ✔ Feito da área total e das famílias vizinhas |
| Relacionamento com comunidades locais | ✔ Conflitos resolvidos com 39 famílias |
| Reconhecimento por órgãos ambientais e públicos | ✔ Reconhecida por ICMBio, INCRA, FUNAI, MP |
| Acesso terrestre e estrutura mínima instalada | ✔ Acesso por estrada e sede operacional |
| Documento de Desenho de Projeto (PDD) | ✔ Parcialmente elaborado pela empresa terceirizada |
✅ Checklist para Projeto de Crédito de Carbono (REDD+)
Título definitivo ou posse legítima reconhecida
✔ Possui título e reconhecimento oficial
CCIR, ITR, CAR, GEO atualizados
✔ Todos atualizados e disponíveis
Ausência de passivos jurídicos e ambientais
✔ Sem débitos ou litígios
Inventário florestal atualizado
✔ Realizado em 2019 e 2024
Diagnóstico socioambiental da área
✔ Realizado em 2019 e atualizado em 2024
Estudo de Viabilidade Técnica (EVT)
✔ Estudo técnico completo entregue
Painel de risco socioambiental
✔ Elaborado pela WayCarbon
Georreferenciamento completo
✔ Feito da área total e das famílias vizinhas
Relacionamento com comunidades locais
✔ Conflitos resolvidos com 39 famílias
Reconhecimento por órgãos ambientais e públicos
✔ Reconhecida por ICMBio, INCRA, FUNAI, MP
Acesso terrestre e estrutura mínima instalada
✔ Acesso por estrada e sede operacional
Documento de Desenho de Projeto (PDD)
✔ Parcialmente elaborado pela empresa terceirizada
Estrutura Jurídica e Governança Validada
Mais de 5 anos de trabalho técnico, fundiário e institucional.
Toda a estrutura da fazenda passou por um rigoroso processo de conformidade fundiária e ambiental.
- Regularização fundiária de todos os ribeirinhos finalizada em mais de 3.600 hectares ocupados, com titulação oficial e validação cartorial.
- Negociações documentadas com moradores, confrontantes e comunidades do entorno, respeitando direitos e garantindo estabilidade territorial.
- Participação ativa e contínua de órgãos institucionais, incluindo:
A governança da propriedade foi desenvolvida com base em princípios de transparência, rastreabilidade e responsabilidade socioambiental.
Destinado a projetos técnicos e organizações com objetivos de conservação, sustentabilidade e responsabilidade socioambiental.
A fazenda é estratégica para grupos que buscam preservar capital, gerar impacto e escala. Está alinhado aos interesses de:
- Fundos de Investimento com foco no impacto social-ambiental
Projeto pronto para estruturar créditos de carbono, além de alinhamento com políticas de governança e rastreabilidade.
- Empresas comprometidas com metas de descarbonização
Oportunidade concreta de adquirir área com potencial comprovado para neutralização de emissões, com alta densidade de vegetação nativa e inventário florestal recente.
- Operadores do mercado voluntário de carbono
Base técnica já em andamento, possibilidade de retorno em múltiplos ciclos, com área integra, biodiversa e documentada.
- Reflorestadoras e concessionárias de manejo sustentável
Mais de 17.500 hectares com viabilidade técnica para uso legal sustentável, turismo ecológico e projetos de pesquisa e conservação.
- Expansão estratégica disponível
Possibilidade de aquisição de área proxima de 54.000 hectares em fase avançada de regularização, ampliando o portfólio e o retorno de longo prazo
Potencial para uso técnico em conservação, manejo florestal e atividades ecológicas responsáveis.
Preservar com Inteligência. Valorizar com Responsabilidade.
Está estruturada para operar como um ativo de impacto com múltiplas frentes de exploração sustentável, de acordo com a legislação vigente e em alinhamento com diretrizes internacionais.
- Projetos de compensação ambiental. Inventários florestais e documentação técnica prontos para desenvolvimento de novos ciclos de crédito.
- Concessão legal de uso florestal para manejo sustentável Possibilidade de exploração madeireira controlada e certificada (de acordo com plano de manejo aprovado).
- Implantação de projetos de pesquisa científica, conservação ou turismo ecológico Área com diversidade ecológica e acesso facilitado, pronta para projetos com foco em preservação e geração de valor técnico-científico.
- Parcerias com grupos privados ou institutos internacionais com metas de neutralização de carbono ou compensação ambiental
Área com perfil técnico completo para estudo de viabilidade ambiental. Acesso aos documentos técnicos (mapas, inventários, etc.) mediante cadastro.
Disponível apenas para investidores com perfil técnico e capacidade de aquisição.
Esta é uma oportunidade singular para quem busca ativos de impacto com alta segurança jurídica e potencial de retorno contínuo.
Por se tratar de uma área sensível e estratégica, o acesso aos documentos detalhados será concedido sob confidencialidade.
Mapas georreferenciados, certidões, inventários técnicos e estudo de viabilidade estão disponíveis para análise mediante solicitação.
Negociações serão realizadas exclusivamente com a equipe técnica da Aura Fazendas.
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